Section outline
-
Kurs wypełnia wymagania kwalifikacyjne dla pracowników wynikające z Ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Skierowany jest do pracowników banków obsługujących kredyty hipoteczne, agentów wykonujących czynności pośrednictwa kredytu hipotecznego i pośredników kredytowych.
Wymiar szkolenia: 8 godzin zegarowych
Kurs dostępny przez: 6 miesięcy -
- prawidłowo i sprawnie obsłużyć klienta, zainteresowanego kredytem hipotecznym, wypełniając wymagania ustawowe i regulacje nadzorcze;
- zidentyfikować potrzeby mieszkaniowe klienta i dostosować do nich ofertę sfinansowania takiej inwestycji
- przekazać klientowi wszystkie informacje potrzebne do podjęcia decyzji o zaciągnięciu kredytu hipotecznego i mogące wpłynąć na tę decyzję;
- wyjaśnić klientowi przyczyny zmian cen na rynku nieruchomości mieszkaniowych oraz zasady wyceny wartości nabywanej przez niego nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego i jej weryfikacji przez bank;
- analizować trendy i zjawiska zachodzące na rynku nieruchomości, oraz interpretować pochodzące z nich informacje, w szczególności dotyczące cen nieruchomości,
- wyjaśnić rolę i znaczenie funkcjonowania ksiąg wieczystych oraz znaczenie zabezpieczenia zaciąganego kredytu w formie hipoteki ustanawianej na rzecz banku;
-
Moduł 1: Zagadnienia finansowe i ekonomiczne funkcjonowania rynku nieruchomości
Lekcja 1: Geneza i zakres działania Ustawy o kredycie hipotecznym
Lekcja 2: Ekonomiczne cechy nieruchomości
Lekcja 3: Otoczenie prawne i regulacyjne działania rynku mieszkaniowego
Lekcja 4: Mieszkanie jako inwestycja czy zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych?
Moduł 2: Funkcjonowanie rynku mieszkaniowego w Polsce
Lekcja 1: Zasoby mieszkaniowe w Polsce
Lekcja 2: Rola Państwa w rozwiązywaniu problemów mieszkaniowych
Lekcja 3: Rejestry i bazy danych o nieruchomościach
Lekcja 4: Nowa organizacja obsługi rynku kredytów hipotecznych
Moduł 3: Zawieranie umów sprzedaży nieruchomości
Lekcja 1: Role i kompetencje podmiotów obsługujących rynek obrotu nieruchomościami
Lekcja 2: Zawieranie umowy sprzedaży nieruchomości
Lekcja 3: Znaczenie rachunku powierniczego
Lekcja 4: Obowiązki wynikające z nabycia praw własności do nieruchomości
Lekcja 5: Koszty towarzyszące nabyciu nieruchomości
Moduł 4: Wycena zabezpieczeń wierzytelności
Lekcja 1: Zasady wyceny wartości nieruchomości przez rzeczoznawców
Lekcja 2: Znaczenie wartości nieruchomości dla banku
Lekcja 3: Analiza operatu szacunkowego
Moduł 5: Organizacja i funkcjonowania ksiąg wieczystych
Lekcja 1: Wymagania Ustawy co do przedmiotu zabezpieczenia
Lekcja 2: Aspekty prawne inwestycji w nieruchomości
Lekcja 3: Znaczenie i rola księgi wieczystej
Lekcja 4: Proces rejestracji spraw w KW
Lekcja 6: Skuteczność zabezpieczenia hipotecznego
Lekcja 6: Analiza treści wpisów w przykładowej księdze wieczystej
Moduł 6: Kredyt hipoteczny i usługi oferowane wraz z produktami kredytowymi
Lekcja 1: Kredyt hipoteczny
Lekcja 2: Praktyka obsługi wniosku o kredyt hipoteczny
Lekcja 3: Praktyka sprzedaży łączonej i wiązanej kredytu hipotecznego
Lekcja 4: Procedury bankowe - warunki udzielania kredytów
Lekcja 5: Koszt kredytu hipotecznego
Moduł 7: Proces oceny zdolności kredytowej konsumenta
Lekcja 1: Pojęcie ryzyka kredytowego i zdolności kredytowej
Lekcja 2: Regulacje prawne dotyczące oceny zdolności kredytowej
Lekcja 3: Zasady ustalania zdolności kredytowej
Lekcja 4: Metody oceny zdolności kredytowej
Lekcja 5: Korzystanie przez bank z zewnętrznych baz danych
Lekcja 6: Narzędzia wspierające proces oceny zdolności kredytowej
Moduł 8: Przepisy związane z umowami o kredyt hipoteczny zawieranymi z konsumentem
Lekcja 1: Umowa o kredyt hipoteczny, zapisy obowiązkowe i fakultatywne
Lekcja 2: Obowiązki informacyjne przed zawarciem umowy kredytu hipotecznego
Lekcja 3: Prawa konsumenta jako strony umowy o kredyt hipoteczny
Lekcja 4: Nowe zasady restrukturyzacji kredytu hipotecznego
Lekcja 5: Zakres odpowiedzialności podmiotów współpracujących z bankiem przy sprzedaży kredytów hipotecznych
Moduł 9: Standardy etyki biznesu w obszarze kredytowania hipotecznego
Lekcja 1: Zasady dobrych praktyk w zakresie świadczenia usług o kredyt hipoteczny
Lekcja 2: Regulacje dotyczące etyki w obszarze kredytowania hipotecznego
Lekcja 3: Inicjatywy w zakresie odpowiedzialnego udzielania i zaciągania kredytów
Lekcja 4: Zasady komunikowania się klientem
Lekcja 5: Sprzedaż, marketing bankowy i zagadnienia etyki
Na zakończenie kursu otrzymasz zaświadczenie. Warunkiem uzyskania zaświadczenia jest zaliczenie testu wiedzy na zakończenie szkolenia. -
Aby skorzystać z naszych kursów elearningowych, należy:
- Posiadać dostęp do Internetu
- Mieć zainstalowaną jedną z przeglądarek Internetowych (polecamy przeglądarki Opera oraz Google Chrome, Microsoft Edge)
- Mieć włączone głośniki lub słuchawki
W przeglądarce należy mieć włączoną obsługę JavaScript oraz Flash (włączone domyślnie) oraz wyrazić zgodę na otwieranie wyskakujących okienek.
Jeśli kurs nie działa na Twoim komputerze, sprawdź proszę następujące opcje:
Przeglądarka Opera:
Naciśnij lewy klawisz ALT na klawiaturze. Pojawi się Menu w górnym lewym rogu. Wybierz pozycję Ustawienia>Zaawansowane. Następnie wybierz po prawej stronie w zakładce "Prywatność i bezpieczeństwo" pozycję "Ustawienia witryny"
- obsługa JavaScript
Wybierz "Java Script", po czym ustaw pozycję "Dozwolone" (zalecane) na włączone (ikona przełącznika powinna świecić się na kolor niebieski)
- obsługa wyskakujących okienek
Wybierz "Pop-upy i przekierowania" i włącz opcję "Zezwalaj" (ikona przełącznika powinna świecić się na kolor niebieski)
- obsługa technologii Flash
Wybierz "Flash" i włącz opcję "Zezwól" witrynom na korzystanie z wtyczki Flash (ikona przełącznika powinna świecić się na kolor niebieski)
Przeglądarka Google Chrome:
W górnym prawym rogu przeglądarki, kliknij ikonę "Dostosowywanie i kontrolowanie Google Chrom". Z menu, które się pojawi, wybierz "Ustawienia". Następnie, w menu po prawej stronie wybierz "Prywatność i bezpieczeństwo" pozycję "Ustawienia witryny".
- obsługa JavaScript
Wybierz "Java Script", po czym ustaw pozycję "Dozwolone" (zalecane) na włączone (ikona przełącznika powinna świecić się na kolor niebieski)
- obsługa wyskakujących okienek (tzw. pop up)
Wybierz "Pop-upy i przekierowania", po czym ustaw pozycję "Dopuszczone" na włączone (ikona przełącznika powinna świecić się na kolor niebieski)
- obsługa technologii Flash
Wybierz pozycję "Flesh", po wyłącz opcję "Zablokuj uruchamianie Flasha na stronach", jeśli jest włączona.
Przeglądarka Microsoft Edge:
W górnym prawym rogu przeglądarki, kliknij ikonę "…". Z menu, które się pojawi, wybierz "Ustawienia".
- obsługa technologii Flash
W menu, które pojawi się dodatkowo po prawej stronie wybierz pozycję "Zaawansowane" i w sekcji "Ustawienia witryn" włącz opcję "Użyj programu Adobe Flash Player", jeśli jest wyłączona
- obsługa wyskakujących okienek
W menu, które pojawi się dodatkowo po prawej stronie wybierz pozycję "Prywatność i zabezpieczenia" i w sekcji "Zabezpieczenia" wyłącz opcję "Blokuj wyskakujące okienka", jeśli jest włączona.